AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
 

Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami
| parter pow. użytkowa 89,39m², poddasze pow. użytkowa 96,33 m2 | działka ok. 1500 m² |
Dankowice ul. Zaolziańska.

Szukasz domu dla dwóch rodzin, nieruchomości pod wynajem lub miejsca, które zapewni komfort i niezależność domownikom? Ta oferta spełni wszystkie te oczekiwania.
Na sprzedaż wolnostojący dom położony w spokojnej i zielonej części Dankowic przy ul. Zaolziańskiej. Budynek został podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako dom wielopokoleniowy lub inwestycja przynosząca dochód z najmu.

Ogromnym atutem jest bardzo dobra lokalizacja zaledwie kilka minut od nowej drogi ekspresowej S1, zapewniającej szybki dojazd do Bielska-Białej, Tychów, Katowic oraz w kierunku Żywca.

Najważniejsze informacje:
dom wolnostojący
rok budowy: 1956
powierzchnia użytkowa lokalu nr 1 (parter): 89,29 m²
powierzchnia użytkowa lokalu nr 2 (poddasze): 96,33 m²
łączna powierzchnia użytkowa mieszkań: 185,62 m²
Powierzchnia całkowita (z piwnicami, komuniakacją itp.) ok. 298 m2
powierzchnia działki: około 1500 m² (15 arów)
dach pokryty blachą trapezową
dojazd drogą asfaltową
budynek gospodarczy
garaż
balkon
dom częściowo podpiwniczony
część wyposażenia pozostaje w cenie nieruchomości

Lokal mieszkalny nr 1 parter (89,29 m²)
Mieszkanie składa się z:
wiatrołapu 6,82 m²
łazienki 4,17 m²
kuchni 8,55 m²
pokoju 19,36 m²
pokoju 18,66 m²
pokoju 20,02 m²
przedpokoju 8,41 m²
spiżarni 1,00 m²
schodów do piwnicy 2,40 m²

Do lokalu przynależą również pomieszczenia o łącznej powierzchni 71,68 m², w tym:
komunikacja
kotłownia
dwie piwnice
Łącznie daje to bardzo dużą przestrzeń gospodarczą, magazynową oraz techniczną.

Lokal mieszkalny nr 2 poddasze
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 96,33 m², natomiast wraz z wiatrołapem i klatką schodową 102,30 m².
Układ pomieszczeń:
wiatrołap -3,57 m2
klatka schodowa -2,40 m2
przedpokój -8,32 m2
kuchnia -10,35 m2
łazienka -4,17 m2
pokój- 13,03 m2
pokój 1-9,16 m2
pokój -27,30 m2
garderoba -11,60 m2

To przestronne i funkcjonalne mieszkanie z dużym potencjałem dla rodziny.

Dodatkowe pomieszczenia:
piwnica
schody zewnętrzne
budynek gospodarczy
garaż

Media i ogrzewanie:
ogrzewanie gazowe lokal na parterze
ogrzewanie węglowe lokal na poddaszu
media doprowadzone do budynku

Lokalizacja:
Dankowice to miejscowość ceniona za spokojny charakter, dużą ilość terenów zielonych oraz wygodny dojazd do większych miast regionu.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
szybki dojazd do drogi ekspresowej S1 (około 35 minut)
dogodny dojazd do Bielska-Białej
spokojna, zielona okolica
zabudowa jednorodzinna
tereny spacerowe i rekreacyjne
wygodny wyjazd w kierunku Katowic oraz Żywca.

Dla kogo?
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:
dom dla dwóch rodzin,
dom wielopokoleniowy,
nieruchomość z możliwością zamieszkania i wynajmu drugiego lokalu,
inwestycja pod wynajem.
To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalny podział budynku oraz bardzo dobrą lokalizację z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych.

Oferta na wyłączność.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-311-DS-INVEST/1/8